1. Binamızın en üst katında oturan komşumuz çatıya çıkan merdiven boşluğuna demir kapı yaptırmış. Buna hakkı var mı?
- Kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin 4/5 ‘inin yazılı rızası olmadan ana gayrimenkulun ortak yerlerinde herhangi bir değişiklik yapamaz.

2. Giriş dairesi kolonu keserek salonunu genişletebilir mi ?
- Kat maliklerinden biri kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek  nitelikte onarım,tesis ve değişiklik yapamaz.

3. Üstümdeki dairede tadilat yapılırken alçı tavanımız zarar gördü.Tazmin edebilir miyim?
-  Her kat maliki ana gayrimenkul ve diğer bağımsız bölümlere kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.

4. Giriş dairemizdeki komşumuz asansörden faydalanmadığı için masraflarına katılmak istemiyor.Böyle bir seçeneği var mı?
- Kat malikleri ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürerek ortak gider payını ödemekten kaçınamaz.

5. Aidatını geciktiren dairelerden faiz alınabilir mi?
-  Gider ve avans payını ödemeyen kat maliki geciktiği günler için aylık %5  gecikme zammı öder.

6. Giriş dairesindeki komşumuz evini dükkan olarak kiraya verebilir mi?
- Ana gayrimenkulun kütükte mesken olarak gösterilen bölümünde kat maliklerinin oybirliği kararı olmadıkça işyeri olarak kullanılamaz.

7. Yeni taşındığım binanın bazı daireleri henüz kullanılmıyor.Bu nedenle binada hiçbir işlem yapamıyoruz.Bununla ilgili ne yapmamız gerekir?
- Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin 2/3′ü fiilen kullanılmaya başlanmışsa kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.

8. Bina toplantısında kaç kişiyi temsil edebilirim?
-  Kat maliklerinden biri oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir.Oran %5′dir.40 ve daha az sayıdaki taşınmazlarda ise en fazla iki kişiyi temsil edebilirsiniz.

9. Komşumuzun sürekli havlayan köpeği yüzünden rahatsız oluyoruz..Evcil hayvan beslenmesi ile ilgili bir yaptırım var mı?
- Kat malikleri ve kiracılar bağımsız bölümlerini ortak yerleri ve eklentileri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak ve özellikle birbirlerini rahatsız etmemek,birbirlerinin haklarını çiğnememekle yükümlüdürler.

10. Giriş dairesi ve yanındaki dükkanın sahibi diğer kat sahiplerinden izin almadan dükkan ile meskeni birleştirerek kullanabilir mi?
- Ana gayrimenkulun tapu sicilinde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümünün işyerine katılarak kullanılması için kat malikleri kurulunun oy birliği ile karar alması gerekir.

11. Binamız 12 daireli,yönetici seçmek zorundamıyız?
- Ana gayrimenkulun 8 veya daha fazla bağımsız bölümü varsa yönetici atanması zorunludur.